Mykoła Gołowkewycz i Sławomir Matuszak
W urzędzie miejskim miasta Irpień na Kijowszczyźnie odbyła się prezentacja projektu «Kampania poświęcona przejściu na nowy poziom zarządzania nieruchomościami i rozwojowi rynku pracy». Projekt będzie realizowany przy wsparciu Ambasady Rzeczpospolitej Polskiej na Ukrainie w ramach programu Ministerstwa Spraw Zagranicznych Polski.
Dyrektor Fundacji Społeczności Ziemi Nadirpińskiej Anastasija Popsuj w słowie wstępnym zaznaczyła, że dla rozwoju społeczeństwa obywatelskiego na Ukrainie szczególnie ważne jest polskie doświadczenie, gdyż Polska i Ukraina to „niczym dwie siostry”.
Zastępca mera Irpienia Mykoła Gołowkewycz zapoznał zebranych ze strukturą gospodarczą miasta i zwrócił uwagę, iż Irpień przyjaźni się z polskim miastem Pisz. Podobnie przyjacielskie stosunki z pobratymskimi polskimi miejscowościami utrzymują podporządkowane Irpieniowi osiedla miejskiego typu, takie, jak: Hostomel, Worzel i Kociubinśkie.
Celem projektu jest pomoc w stworzeniu lokatorskich zjednoczeń współwłaścicieli budynków wielomieszkaniowych – Wspólnot Mieszkaniowych.
Drugi sekretarz Ambasady RP na Ukrainie Sławomir Matuszak zaznaczył, że Wspólnoty Mieszkaniowe funkcjonujące w Polsce od 1995 roku są nieporównywalnie bardziej efektywną formą zarządzania nieruchomością, aniżeli istniejące obecnie na Ukrainie tzw. ŻEK-i (Państwowe Zarządy Budynków Mieszkalnych).
Właściciele mieszkań włączonych do struktur zarządzania budynkiem biorą na siebie część odpowiedzialności. Pan Matuszak wyraził przeświadczenie, iż współpraca polsko-ukraińska w zakresie promocji i wdrażania takich form zarządzania nieruchomościami będzie rozwijać się pomyślnie.„To nie pierwszy i nie ostatni nasz projekt” – powiedział polski dyplomata.
Koordynator projektów Fundacji Współpracy Polsko-Ukraińskiej PAUCI, Wiaczesław Gusiew poinformował, że rezultaty w zakresie oszczędzania energii w polskiej gospodarce mieszkaniowej trzykrotnie przekraczają wyniki ukraińskie.
Do struktury Wspólnoty Mieszkaniowej wchodzi naczelnik i czterech pracowników. W przypadku zaistnienia zdarzeń nadzwyczajnych, powiadamiają oni o tym zarządcę. W Polsce działa 20 tysięcy profesjonalnych licencjonowanych zarządców(administratorów).
Wspólnota Mieszkaniowa wynajmuje etatowego dozorcę, elektryka itp., lub – zarządcę, który zapewnia obsługę i eksploatację budynku.
PAUCI aktualnie współdziała w stworzeniu Wspólnot Mieszkaniowych w Żytomierzu, Charkowie i Lwowie. W Nowogrodzie-Wołyńskim ŻEK-ów już nie ma. Ich funkcję powszechnie przejęły Wspólnoty Mieszkaniowe. PAUCI planuje stworzyć kilkadziesiąt Wspólnot Mieszkaniowych w regionie Naddnieprzańskim.
Stosownie wprowadzania w systemie zarządzania obiektami mieszkalnymi formy Wspólnot Mieszkaniowych Ukraina znajduje się pośrodku między Kaukazem a Polską. A zatem sytuacja na Ukrainie, jest lepsza niż w Azerbejdżanie i Gruzji, lecz gorsza, aniżeli w Polsce.
Międzynarodowa fundacja wydzielać będzie środki na ocieplanie tych domów, gdzie funkcjonuje Wspólnota Mieszkaniowa. Kompanie ubezpieczeniowe też będą proponować swoje usługi Wspólnotom Mieszkaniowym.
Anastasija Popsuj podczas pobytu w Białymstoku była świadkiem tego, iż podmioty w których Wspólnoty Mieszkaniowe działają najbardziej efektywnie, dostały w prezencie oświetlenie terytorium zasilane z baterii słonecznych.
W Irpieniu już działają Wspólnoty Mieszkaniowe. Naczelnicy trzech z nich podzielili się z obecnymi swoimi pozytywnymi doświadczeniami. W omówieniu projektu wzięli udział deputowany do Rady Miasta Irpienia Dmytro Wojciech, kierownik Rady Społecznej Ołeksandr Redycz, adwokat Ławrientij Kuchalejszwili i inni.
Anastasija Popsuj zapowiedziała, że dla konsultowania w tym zakresie naszych obywateli przyjedzie polski ekspert. Przeprowadzone też będą szkolenia dla przedsiębiorców. W celu zbadania postępowego doświadczenia najlepszych Wspólnot Mieszkaniowych zorganizowane zostaną wyjazdy do Kijowa, Winnicy a nawet Polski.
Projekt, który będzie wdrażany do dnia 31 grudnia 2014 roku, powinien zapewnić współpracę biznesu, społeczności i władzy, o czym przedstawiciele tych sfer podpisali memorandum.
Anatolij ZBOROWSKI
